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地下室堵漏維修的幾點(diǎn)體會(huì)
? 發(fā)布時(shí)間：2022-10-24 10:25:41 ??來(lái)源：鼎鑫防水堵漏?? 點(diǎn)擊： 301 次

一、滲漏原因分析與危害

??1、剪力墻、底板、頂板局部存在裂縫，有些深長(zhǎng)裂縫貫通結(jié)構(gòu)層；施工縫、變形縫、后澆帶的縫隙，界面處理不當(dāng)，局部存在縫隙剝離，這些縫隙能透過(guò)水分。

??2、混凝土從微觀上看，是多孔材料，存在微孔、小洞及毛細(xì)孔，空隙率達(dá)40%左右，能透過(guò)水分子。

??3、結(jié)構(gòu)體設(shè)計(jì)與施工防水卷材或防水涂膜，有些是設(shè)計(jì)不妥，防水層太薄，有些是施工不精細(xì)，存在透水通道。這些缺陷抵擋不住壓力水的侵蝕；尤其是豐水季節(jié)水量增多、水壓增大，水分通過(guò)缺陷侵入室內(nèi)。

??4、地下室空間的溫度一般比結(jié)構(gòu)表面高2～3℃，悶熱天氣，熱空氣碰撞冷面便凝結(jié)成冷凝水（結(jié)露）匯聚于地面。如果地下室通風(fēng)良好，熱空氣通過(guò)抽風(fēng)排氣系統(tǒng)排至室外，結(jié)露現(xiàn)象大為減輕甚至消失。故地下空間通風(fēng)透氣不良，是地下室潮濕與積水的不可忽視的原因。

??5、地下室導(dǎo)水、排水不疏通，或集水井排水泵長(zhǎng)期停開(kāi)，可能導(dǎo)致地面積水。

??6、防水造價(jià)不合理，有些經(jīng)辦人惡意壓低工程價(jià)格，迫使防水商弄虛作假、偷工減料，降低工程質(zhì)量，這種人為因素也是引起工程滲漏的原因之一。


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